Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€10,395,000

6 Dormitorio
6 Baño
702m² Built
761m² Terraza
2.349m² Plot

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This luxurious frontline mansion in Marbella’s prestigious Aloha area offers the perfect balance of classic elegance and modern sophistication. Nestled within an exclusive gated community in the heart of Marbella’s Golf Valley, the property enjoys a prime position overlooking Aloha Golf Course, providing breathtaking views and total privacy.

The residence features five spacious bedrooms, including a lavish master suite with a dressing room, and a separate one-bedroom guest house ideal for staff or visitors. The interiors showcase timeless finishes, a soft neutral palette, and light-filled living spaces designed for both comfort and refinement.

Outside, expansive terraces, lush landscaped gardens, and direct golf course access create an idyllic setting for relaxation and entertaining. Modern comforts such as underfloor heating ensure year-round luxury living.

Perfectly positioned within walking distance of fine dining, beach clubs, and cafés, and only minutes from Puerto Banús, this exceptional property offers an unparalleled lifestyle surrounded by golf, nature, and Marbella’s best amenities.

Main Features:

- Prime frontline location overlooking Aloha Golf Course
- Five bedrooms including a luxurious master suite with dressing room
- Separate 1-bedroom guest house for staff or visitors
- Expansive terraces with panoramic golf and garden views
- Lush landscaped gardens and direct golf course access
- Elegant interiors with a calming, timeless design
- Underfloor heating and light-filled living areas
- Gated community offering privacy and security
- Walking distance to restaurants, beach clubs, and cafés
- Minutes from Puerto Banús, Marbella centre, and top golf courses
- Ideal for permanent living or a luxury vacation retreat

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Guest Apartment, Utility Room, Domotics, Fiber Optic, Laundry Room.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras, Security Shutters.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Indoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Concierge, Childrens Pool, Sea Views, First Line Golf, Private Pool, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40034
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 702m²
Terraza: 761m²
Plot: 2,349m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2017
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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· Nueva Andalucía

6 Dormitorio
6 Baño
702m² Built
761m² Terraza
2.349m² Plot

Estamos encantados de presentar esta fascinante Villa moderna en Atalaya Rio Verde, las afueras de Nueva Andalucía a pocos pasos del famoso Puerto Banús. Atalaya Rio Verde es una de las ubicaciones patrimoniales de Marbella, con villas históricas que se benefician de la envidiable proximidad a Puerto Banus y la playa. Las propiedades en este barrio rara vez están disponibles en el mercado y adquirir una nueva Villa en este lugar es definitivamente una oportunidad fantástica. Con acceso directo a A7 y AP7, los residentes están a pocos minutos de los mejores servicios y destinos importantes. La propiedad está en una tranquila calle residencial y tiene la montaña La Concha como fondo, y vistas al jardín de todas las habitaciones orientadas hacia el sur. La fachada es una obra maestra, presidiendo atención con su diseño llamativo, mientras que la entrada de la propiedad cuenta con una impresionante característica de agua que se suma a su atractivo. Situado en una parcela generosa, la propiedad está rodeada de jardines meticulosos y ajardinados, proporcionando belleza y privacidad de los vecinos. El jardín bien cuidado es un oasis en los meses de verano, perfecto para la relajación y el disfrute al aire libre. Paso a las generosas terrazas, diseñadas para restaurantes alfresco y zonas chill-out, completa con una zona de cocina al aire libre y barbacoa para el entretenimiento al aire libre. La increíble piscina privada es un punto culminante, con una zona de chill out hundido para un lujo y entretenimiento añadidos. La planta baja ofrece acceso directo a la terraza a través de puertas correderas de vidrio de suelo a techo, inundando el salón de planta abierta, comedor y zona de cocina con luz natural. Los interiores son refinados, exudiendo sofisticación y comodidad a cada vuelta. La cocina a medida, con sus profundos armarios de madera, ofrece belleza estética y practicidad, equipados con electrodomésticos de última generación y amplios mostradores y espacio de almacenamiento. Un dormitorio de invitados también está convenientemente en el nivel de tierra. El nivel superior está reservado para las suites de huéspedes y el dormitorio principal. El dormitorio principal roba el espectáculo con su elegante decoración, acceso directo a la terraza, walk-in closet, estación de belleza y lujoso baño con bañera independiente, doble vanidad y ducha a ras de suelo. El nivel inferior está dedicado a las comodidades, incluyendo un increíble gimnasio casero, sauna, bodega de vinos y una sala de entretenimiento con un bar personalizado. Un garaje generoso proporciona amplio espacio para coches

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€8,700,000

· Casares

6 Dormitorio
6 Baño
702m² Built
761m² Terraza
2.349m² Plot

Rebosante de opulencia y refinamiento, esta excepcional villa redefine la noción misma de la vida en un complejo de golf de lujo. Situada en una parcela elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y al Mediterráneo, mientras que sus amplias zonas exteriores abarcan jardines meticulosamente cuidados y una magnífica piscina. Envuelta por exuberantes palmeras y abundante flora, esta residencia ofrece un exquisito santuario al aire libre para disfrutar todo el año. Bañada por la luz natural, gracias a la abundancia de puertas acristaladas de suelo a techo, la planta baja conecta a la perfección con el jardín, fomentando un armonioso flujo interior-exterior. La propiedad se distribuye en 3 plantas, con un sótano que alberga una lavandería, un cuarto de instalaciones y una bodega hecha a medida. El acceso al sótano se integró hábilmente en la propiedad a través de una puerta cilíndrica oculta. Los espacios interiores, de elegante diseño, situados en la planta baja, presentan tonos neutros suaves y materiales únicos que imprimen a la vivienda un sentido de individualidad sin parangón. La cocina, equipada con electrodomésticos Gaggenau de gama alta, presenta armarios hechos a medida y una elegante isla de cocina, mientras que el suelo de madera clara de toda la casa evoca un ambiente sereno y tranquilo. Los cuidados paisajes de la propiedad, cuidadosamente seleccionados dentro de sus límites, crean un cautivador telón de fondo visible desde la planta baja. La planta superior está dedicada a los dormitorios, cada uno con su propia terraza privada y separados por impresionantes tabiques blancos. La destreza arquitectónica de Vicens & Ramos es evidente desde todos los ángulos, con la impresionante entrada de la propiedad dejando una impresión duradera en todos los que llegan. Con su privilegiada posición en primera línea de golf, sus impresionantes vistas y su inquebrantable compromiso con la excelencia, esta obra maestra se erige como una residencia verdaderamente incomparable dentro del exclusivo Finca Cortesín Resort.